الاستشارات حول التحول الحضري

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

تعني عبارة “التحول الحضري” بصورة عامة كافة المراحل التي تضم التحول الظاهري والاجتماعي والاقتصادي للأجزاء الحضرية. وبدأ التحول الحضري يكتسب أهمية استثنائية في بلادنا لاسيما في سنوات الثمانينيات التي شهدت التحول من المجتمع الصناعي إلى المجتمع المعلوماتي. وضمن هذا السياق، فإن التحول الحضري هو عبارة عن كامل السياسات التي تستهدف تحويل الساحات الهرمة إلى بيئات توفر العيش السليم وتمتاز بالمستوى الأدنى من عامل الخطورة الطبيعية، فضلا عن تلبيتها الاحتياجات الظاهرية والاجتماعية والبيئية على ضوء متطلبات العصر. ويتم تنفيذ التحول الحضري في بلادنا عن طريق قانون التحول الحضري رقم 6306 المتعلق بتحويل الأماكن العرضة لخطر الكوارث. وتقدم شركة جيزكي المساهمة لتثمين العقارات خدمتها في مجال التحول الحضري عن طريق تحديد قيمة المكان الخاضع للتحول الحضري سواء أكانت قيمة حالية أم بعد التحول، وتحديد قيمة الشهرة، ومقترحات حول المشاريع لمستحدثة، وتحليل عروض المقاول على أصحاب الحقوق وتفسيرها، بالإضافة إلى تقديم الاستشارات حول التغييرات القانونية والنظم القانونية الجديدة الخاصة بالتحول الحضري.

مجالات عملنا

  • قيمة المكان الخاضع للتحول الحضري سواء أكانت قيمة حالية أم بعد التحول
    تحديد قيمة الشهرة
    تحديد البنية الاجتماعية في المكان المتحول، وتحديد صورتها المحتملة بعد التحول
    تحليل مردود التحول الحضري المذكور حسب بيانات القطاع الموجود
    تحديد مدى تلاؤم المكان المتحول مع البيئة، وتحليل تأثيره على ما حوله
    مقترحات حول المشاريع المستحدثة
    وتحليل عروض المقاول على أصحاب الحقوق وتفسيرها
    التوزيع العادل لعوامل قيمة الشهرة الخاصة بشقق أصحاب الحقوق في المشروع الذي سيتم إنشاؤه حديثا
    استشارات حول عملية التحول الحضري