ما هي مراحل تقرير تقييم العقارات؟
مراجعة الجهات الرسمية
يتم فحص الوثائق القانونية للعقار في الجهات الرسمية مثل البلدية ومديرية الطابو ومديرية المساحة ومديرية المنطقة الصناعية المنظمة ومديرية البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ وغيرها.
تحديد العقار ميدانياً
يتم الكشف على العقار في موقعه وأخذ القياسات اللازمة للتحقق من مدى مطابقته للمشروع.
مقارنة الوثائق الرسمية مع الوضع الحالي
تتم مقارنة الوثائق التي تم الوصول إليها من الجهات الرسمية مع الوضع الحالي للعقار، ويتم سرد حالات عدم التوافق إن وجدت.
إعداد التقرير
يتم إعداد تقرير يشمل جميع النتائج والمعلومات التي تم الحصول عليها، مع إرفاق نسخ من الوثائق المستلمة.
من يقوم بإعداد تقارير تقييم العقارات؟
شركة مرخصة من SPK و BDDK
شركة Çizgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş. هي شركة تقييم مرخصة من SPK وBDDK.
شركة ذات خبرة
تعمل الشركة منذ عام 2009 وتعد التقارير اعتماداً على سنوات من الخبرة وبنية مؤسسية قوية.
خبير مرخص من SPK
يتم إعداد التقارير بواسطة خبراء تقييم عقاري مرخصين ويستوفون الحد الأدنى من شروط الخبرة.
خبير محلي / إقليمي
يتم إعداد التقارير بواسطة خبراء لديهم إلمام واسع بالمناطق المختلفة في معظم أنحاء تركيا.
مؤهل جامعي على مستوى البكالوريوس
يشترط للحصول على ترخيص SPK التخرج من برنامج جامعي لا تقل مدته عن 4 سنوات.
موظفون ذوو خبرة
يشارك في إعداد التقارير خبراء يستوفون شرط الخبرة من سنة إلى ثلاث سنوات حسب نوع العقار.
