Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu Aşamaları Nedir?
Resmi Kurum İncelemesi
Taşınmazın tapu niteliği ve yetkili yerel idareye göre Belediye, Tapu Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü, OSB Müdürlüğü, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü vb. kurumlarda yasal evrakları incelenir.
Taşınmazın Tespiti
Taşınmazın yerinde tespiti yapılarak projesi ili uyumluluğunun tespiti amacıyla ölçümleri alınmaktadır.
Resmi Evrak & Mevcut Durum Karşılaştırması
Resmi kurumda ulaşılan evraklar ile mevcut yapının uyumlu olup olmadığı karşılaştırılarak uyumsuzluk durumları listelenir.
Rapor Hazırlanması
Tespit edilen tüm durumlar ve edinilen bilgiler rapor haline getirilir ve edinilen belgelerin örnekleri rapora eklenir.
Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu Kimler Tarafından Hazırlanır?
SPK & BDDK Lisanslı Firma
Çizgi Gayrimenkul Değerleme A.Ş. SPK ve BDDK Lisansına sahip değerleme kuruluşudur.
Tecrübeli Firma
2009 yılında faaliyete başlamış olup yılların tecrübesi ve kurumsal yapısı ile rapor hazırlamaktadır.
SPK Lisanslı Uzman
Minimum tecrübe koşullarını yerine getiren Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından hazırlanmaktadır.
Yerel/Bölgesel Uzman
Türkiye'nin büyük çoğunluğunda bölgeye hakim uzmanlar ile rapor hazırlamaktadır.
Lisans Seviyesinde Mezuniyet
SPK Lisansı için minimum 4 yıllık Lisans bölümlerinden mezun olmak gerekmektedir.
Tecrübeli Personel
Gayrimenkul türüne göre minimum 1 ila 3 yıl tecrübe şartını sağlayan uzmanlar görev almaktadır.
