Bursa Osmangazi bölgesinde kentsel dönüşüm sürecine giren taşınmazlarınız için SPK lisanslı değerleme hizmeti sunuyoruz. Hazırlanan kentsel dönüşüm değerleme raporu, hak sahiplerinin mevcut ve proje sonrası haklarını güvence altına alarak sürecin adil, şeffaf ve teknik olarak doğru ilerlemesini sağlar.
Osmangazi Kentsel Dönüşüm Sürecinde Değerleme Neden Önemlidir?
Kentsel dönüşüm yalnızca bir yapı yenileme süreci değil, aynı zamanda mülkiyet haklarının yeniden düzenlenmesini kapsayan kritik bir süreçtir. Osmangazi bölgesinde yapılacak projelerde doğru değerleme yapılmaması ciddi hak kayıplarına yol açabilir.
- Hak kayıplarının önlenmesi
- Adil paylaşım ve şerefiyelendirme
- Müteahhit tekliflerinin doğru analizi
- Yasal süreçlerde güçlü rapor altyapısı
Osmangazi Değerleme Hizmetlerimiz
Arsa Payı Tespiti
Dönüşüm öncesi taşınmazların arsa paylarının doğru belirlenmesi, sürecin en kritik adımlarından biridir. Osmangazi bölgesindeki taşınmazlar için piyasa analizine dayalı objektif arsa payı tespiti yapılır.
Mevcut ve Proje Sonrası Değer Analizi
Taşınmazın mevcut piyasa değeri ile proje tamamlandıktan sonraki potansiyel değeri karşılaştırmalı olarak analiz edilir. Bu sayede yatırım ve hak sahipliği kararları daha sağlıklı alınır.
Şerefiyelendirme Çalışması
Yeni projede yer alan bağımsız bölümlerin kat, cephe, manzara ve konum özelliklerine göre değer farklılıkları belirlenir. Bu işlem Osmangazi projelerinde adil dağılım için kritik öneme sahiptir.
Müteahhit Teklif Analizi
Hak sahiplerine sunulan tekliflerin piyasa gerçekleri ile uyumluluğu analiz edilir. Osmangazi bölgesinde doğru müteahhit seçimi için teknik rapor ve danışmanlık sağlanır.
Osmangazi Hizmet Bölgelerimiz
Osmangazi genelinde özellikle 2.Mıntıka, Adalet, Ahmetbey Köyü, Ahmetpaşa, Akpınar, Aksungur Köyü, Aktarhüssam, Alaaddin, Alacahırka, Alacamescit, Alaşar, Alemdar, Alipaşa, Altınova, Altıparmak, Armut, Atıcılar, Avdancık Köyü, Bağlarbaşı, Bağlı Köyü, Bahar, Başaran, Büyükdeliller Köyü, Çağlayan Köyü, Çaybaşı Köyü, Çekirge, Çeltik, Çiftehavuzlar, Çirişhane, Çırpan, Çukurca, Dağakça Köyü, Demirkapı, Demirtaş Barbaros, Demirtaş Cumhuriyet, Demirtaş Dumlupınar, Demirtaş Köyü, Demirtaş Sakarya, Demirtaşpaşa, Dereçavuş, Dobruca Köyü, Doğanbey, Doğancı Köyü, Doğanevler, Dürdane Köyü, Ebu İshak, Elmaçukur, Elmasbahçeler, Emek Köyü, Fatih, Gaziakdemir, Geçit, Geçit Köyü, Gökçeören Köyü, Gülbahçe, Gündoğdu Köyü, Güneybayır Köyü, Güneybudaklar Köyü, Hacıilyas, Hamitler, Hamzabey, Hocahasan, Hüdavendigar, Hürriyet, Hüseyinalan Köyü, İbrahimpaşa, İnkaya Köyü, İntizam, İsmetiye, İstiklal, İvazpaşa, Karabalçık Köyü, Karaislah Köyü, Karaman Köyü, Kavaklı, Kayıhan, Kemerçeşme, Kirazlı Köyü, Kiremitçi, Kırcaali, Kocanaip, Koğukçınar, Küçükbalıklı, Küçükbalıklı Köyü, Küçükdeliller Köyü, Kükürtlü, Küplüpınar, Kuruçeşme, Maksem, Mehmetakif, Mollafenari, Mollagürani, Muradiye, Mürseller Köyü, Nalbantoğlu, Namıkkemal, Nilüfer Köyü, Orhanbey, Osmangazi, Ovaakça Çeşmebaşı, Ovaakça Eğitim, Ovaakça Köyü, Ovaakça Merkez, Ovaakça Santral, Panayır, Pınarbaşı, Reyhan, Şahabettinpaşa, Sakarya, Santralgaraj, Seçköy Köyü, Seferışıklar Köyü, Şehreküstü, Selamet, Selçukgazi Köyü, Selçukhatun, Selimiye, Sırameşeler, Soğanlı, Soğukkuyu, Soğukpınar Köyü, Sultaniye Köyü, Tahtakale, Tayakadın, Tuna, Tuzaklı Köyü, Tuzpazarı, Ulu, Uluçam Köyü, Veysel Karani, Yahşibey, Yeniceabat, Yenikaraman, Yeşilova, Yiğitali Köyü, Yunuseli, Zafer başta olmak üzere tüm mahallelerde kentsel dönüşüm değerleme ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.
Osmangazi İçin Profesyonel Değerleme Desteği
Firmamız, Osmangazi genelinde kentsel dönüşüm süreçlerinde malikler, yatırımcılar ve müteahhitler için teknik analiz ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır. 2.Mıntıka, Adalet, Ahmetbey Köyü, Ahmetpaşa, Akpınar, Aksungur Köyü, Aktarhüssam, Alaaddin, Alacahırka, Alacamescit, Alaşar, Alemdar, Alipaşa, Altınova, Altıparmak, Armut, Atıcılar, Avdancık Köyü, Bağlarbaşı, Bağlı Köyü, Bahar, Başaran, Büyükdeliller Köyü, Çağlayan Köyü, Çaybaşı Köyü, Çekirge, Çeltik, Çiftehavuzlar, Çirişhane, Çırpan, Çukurca, Dağakça Köyü, Demirkapı, Demirtaş Barbaros, Demirtaş Cumhuriyet, Demirtaş Dumlupınar, Demirtaş Köyü, Demirtaş Sakarya, Demirtaşpaşa, Dereçavuş, Dobruca Köyü, Doğanbey, Doğancı Köyü, Doğanevler, Dürdane Köyü, Ebu İshak, Elmaçukur, Elmasbahçeler, Emek Köyü, Fatih, Gaziakdemir, Geçit, Geçit Köyü, Gökçeören Köyü, Gülbahçe, Gündoğdu Köyü, Güneybayır Köyü, Güneybudaklar Köyü, Hacıilyas, Hamitler, Hamzabey, Hocahasan, Hüdavendigar, Hürriyet, Hüseyinalan Köyü, İbrahimpaşa, İnkaya Köyü, İntizam, İsmetiye, İstiklal, İvazpaşa, Karabalçık Köyü, Karaislah Köyü, Karaman Köyü, Kavaklı, Kayıhan, Kemerçeşme, Kirazlı Köyü, Kiremitçi, Kırcaali, Kocanaip, Koğukçınar, Küçükbalıklı, Küçükbalıklı Köyü, Küçükdeliller Köyü, Kükürtlü, Küplüpınar, Kuruçeşme, Maksem, Mehmetakif, Mollafenari, Mollagürani, Muradiye, Mürseller Köyü, Nalbantoğlu, Namıkkemal, Nilüfer Köyü, Orhanbey, Osmangazi, Ovaakça Çeşmebaşı, Ovaakça Eğitim, Ovaakça Köyü, Ovaakça Merkez, Ovaakça Santral, Panayır, Pınarbaşı, Reyhan, Şahabettinpaşa, Sakarya, Santralgaraj, Seçköy Köyü, Seferışıklar Köyü, Şehreküstü, Selamet, Selçukgazi Köyü, Selçukhatun, Selimiye, Sırameşeler, Soğanlı, Soğukkuyu, Soğukpınar Köyü, Sultaniye Köyü, Tahtakale, Tayakadın, Tuna, Tuzaklı Köyü, Tuzpazarı, Ulu, Uluçam Köyü, Veysel Karani, Yahşibey, Yeniceabat, Yenikaraman, Yeşilova, Yiğitali Köyü, Yunuseli, Zafer bölgelerinde yer alan taşınmazlarınız için en yüksek ve en iyi kullanım analizi yapılarak süreç yasal mevzuata uygun şekilde yönetilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm değerleme raporu zorunlu mu?
Her projede zorunlu olmasa da hak kaybı yaşamamak için alınması güçlü şekilde tavsiye edilir.
Rapor ne kadar sürede hazırlanır?
Osmangazi bölgesindeki projelerde genellikle 3-7 iş günü içerisinde tamamlanır.
Kimler değerleme raporu alabilir?
Kat malikleri, arsa sahipleri, müteahhitler ve yatırımcılar bu hizmetten faydalanabilir.
